这个其实挺好理解的，简单来说就是，人口多的超大城市的人大多蜗居アパート（公寓楼），而住乡下小城市的人则住一戸建て（就是动画日剧里常见的二层小楼）。

来看几张图吧，都是日本统计局公布的。

2010年日本全国人口密度的统计图，可以明显看出来，人口在首都圈，中京圏，近畿圏三个大(超大)城市圈的聚集密度非常高。这三个地区的人口分别是

首都圏4345万4367人

中京圏1133万8957人

近畿圏2087万3181人

以上均为2012年数据。

这三个地区的人口总计大约有7500万人，日本人口总输大约在1.2亿左右，超过60%的日本人住在这三个地区。也就是说虽然地方不大，但还有40%的人住在比较地广人稀（相对来说）的地方，地价自然也便宜，当然可以买得起地皮盖上自己的小楼住了。

可能很让人疑惑，这么点地方能住那么多人么？如果首都圈的人都住在东京都内，那当然是不可能的。但其实并不是这样，白天在东京上班，晚上回神奈川睡觉这样的生活模式在日本是很常见的。

以首都圈为例，图上白天和晚上人口密度的分布可以明显看出，到了晚上，人口明显是不如白天集中的，日本人通学通勤，早晚挤电车上下班上下学是生活常态。也就是说东京周边不那么挤的地方还是有机会住上一戸建て的。

从图里可以看出，通勤时间长的主要集中在神奈川千叶琦玉这些东京都周边的地区。

这张图是住自家住宅的主要经济负担人的通勤时间。三大都市圈的人明显通勤时间要长很多，60%的人通勤时间超过半个小时，甚至有四分之一的人通勤时间超过1个小时。可见在东京工作的人想住一户建又不想花太多钱，不可避免的要住到邻县，花大量时间通勤工作。

有多少家庭住在自己建的一户建里呢？

08年日本全国一户建的住宅比例是55.3%，所以在动画日剧里看到的“大多数日本人都住在一户建里”的“大多数”大概也就是一半多一点。这个数据往前推五年是56.3%，再往前推五年98年是57.5%，其实还是在逐步下降的。

顺便提一下，东京都内这个数字是28.4%，可见在东京大部分人是住不上一户建的。

前面提到的地广人稀的地方这个数字是多少呢，秋田県82.4%，福井県80.3% ，可以说差异巨大，首都圈人民真是水深火热啊（笑）。

那么日本人平均能住多大的房子呢？

上图是日本人每个家庭平均住宅面积，下图是人均住宅面积。

同样体现出的特点是几个大城市圈的人住宅空间较小，其他地区就比较宽敞了。

这张图是日本家庭住宅租住占全体的比例，三大城市圈自然是有大量的人租房住啦，日本的房屋租赁业相当发达，可以说走到哪都是各种房屋租赁中介，走到哪都有公寓楼挂着租户募集的小旗。

日本全国大约有35.8%的住宅处于出租状态，而到了东京都则有49%，一半的房子住着每个月交房租的人。在前面提到的秋田県，福井県，这个数字只有20%。

住自家的房子（无论一户建还是公寓楼）与租房子住，居住条件和面积自然是完全不同的。有多大不同呢？自家住宅平均122.6平米，出租房平均45.5平米，这个数字差异接近三倍。但是如果考虑到出租房里的住户有大量的单身人士，人均下来差异并没有那么大。自家住宅人均14.25畳，出租房人均9.27畳（一畳即为一块榻榻米的大小，大约1.6平米，不同地区有差异）。好了，又要把东京都民拉出来了，东京都内自家住宅92.4平米，出租房38平米。

接下来我们虐下狗，住在出租屋里的单身狗们的居住条件怎么样呢？这里因为太惨了，就不特别虐东京都民了。

我从某房屋中介的宣传册上抠来的豆腐块，侵不侵我也不管了。

单身狗们的租房选择大概是这么个构成。

图上一目了然啦，差不多8成的单身人士租房户型是在1K以下的。

说明一下

ワンルーム就是一间屋子带个厕所浴室，玄关有个灶台，是最低标准，再低就是胶囊房子啦。

图是随手谷歌来的，反正就是这个意思。这大概就是10平米多一点吧。

1K比上面这个要好点，多一个厨房，好歹睡觉不用闻被子上的油烟味了。

顺便说一下，我搜的时候这张图是东京的，月租7w日元，礼金敷金都是一个月的份，敷金不返还。在东京北区，距离车站一公里。我没在东京住过，不知道北区是什么概念，但比我这乡下地方实在贵太多了。

总结来说，日本地方小人口多依然能有大量一戸建て是因为，大量人口集中在都市圈，尤其是东京，大阪，京都等地，居住条件相对较差。其他地区相对地广人稀，而且他们有长距离通学通勤的习惯。